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**商业广场消防联动测试报告

根据大厦消防现状及消防主管部门要求，本公司于2024年10月12日至2024年10月13日，物业管理处联***酒店，对**商业广场2#楼消防报警系统进行了消防联动功能部份点的检测，对查出的部分问题及时整改（历史遗留部分除外），确保所有消防设备完好有效，功能达到消防规范的要求。

一、测试区域及时间计划

为确保消防联动测试的有效组织及测试操作信息对称，经与被检查单位充分沟通，联动测试时间及区域如下:

二、前期沟通:

物业领导及维保人员与***酒店相关负责人充分沟通后，安排人员以电话形式通知各楼层被检测区域相关负责人，明确消防检测的区域、检测内容、检测时间，参与检测人员及注意事项等关键要素，并对主机经常误报点位进行屏蔽。

注意事项主要包括:

1、***酒店就物业被检测区域须安排当班人员配合消防检测；

2、向测试时的场内工作人员提前告知测试时间和内容，避免恐慌。三、测试工具

为保障消防检测工作的顺利开展，测试员必须先行准备下工具及材料:

1. 消防模拟报警喷雾枪；
2. 手动报警按钮复位装置(吸盘或钥匙)；

3、消火栓水压测试表；

4、通讯工具(消防通讯电话、对讲机等)；

5、各类专用钥匙(机房、配电箱、电扶梯、卷帘门等)；

6、排烟阀复位扳手；

7、应急照明工具(手电筒、应急灯)。

四、测试结果

1、对地下一层泵房内湿式报警阀测试阀泄水、远程启动喷淋泵，均正常起泵；

2、远程启动消火栓泵，正常起泵；

3、地下一层测试一烟一手报，主机均正常报警，同时该区域报警广播，防火卷帘（中间防火卷帘门归属为**超市，该门未动作）、消防风机及照明强切正常联动；

4、地下一层消防泵房及风机房电话可与控制室正常通话；

5、一楼测试一烟一手报，主机均正常报警，同时该区域报警广播，美食城照明强切启动；

6、4楼测试***酒店走道一烟一手报，主机均正常报警，同时该区域报警广播正常联动，光报警器部分动作，部分消防风阀动作动，照明强切3、4、5楼全部启动，应急照明及疏散指示牌亮度及时间不足。

五、问题反馈

1、一层消火栓箱被封闭（无门，被装饰物遮挡）；

2、二楼网吧自行改造，照明强切未连接本主机；

3、二楼火锅店自行装修，自建消防报警主机与设备，且该主机未与本楼消防主机连接；二楼照明强切未启动；

4、****酒店装修未通知本公司，装修完成后未交本公司验收。疏散指示应急时时间极短；应急照明部分不亮，防火门长期打开，且部分闭门器及顺序器损坏；

5、因电梯酒店进出人员频繁，未测试电梯功能；

6、稳压泵功能正常，外观锈蚀，有渗漏现象。

六、其他施工安装及遗留问题

1、一、二楼以前装修时拆除拆除消防设备后，将消防模块及其他设备设置在吊顶装饰内，且现大楼无消防设计、竣工消防设备图。现主机多个设备无法查找，只能屏蔽处理；

2、消火栓按钮只有地下室有2个，其余部位均未安装；

3、原施工安装的为光报警器，未使用声光警报器；

4、地下室补风系统补风口被堵塞，无法为地下车库补风。

附注:本测试报告只作为测试现场情况报告，不作为结论性依据。如需检测报告需另行协商。

四川成都消防维保检测公司

2024年10月14日